Departamento pre venta en San Pedro Garza García

Zona Santa Barbara Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 130

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de junio de 2026

Departamento en venta en Zona Santa Barbara Poniente, San Pedro Garza García, 130 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $19,809,000, equivalente a $152,377 por m².

Departamento en venta en San Pedro Garza García ✨🏙️ — Diseño moderno, ubicación premium y una inversión inteligente. Descubre este exclusivo departamento de 130.1 m² pensado para un estilo de vida cómodo y sofisticado 💎. Su distribución funcional y acabados de calidad crean espacios que se adaptan perfecto a tu día a día. El área social integra sala y comedor 🛋️ con excelente iluminación natural ☀️, conectando con una terraza privada 🌿 ideal para relajarte o disfrutar momentos especiales con invitados. Cuenta con 2 recámaras 🛏️: La principal con baño completo 🛁 y walk-in closet 👗. La recámara secundaria con clóset, perfecta para familia, visitas o home office. Además, dispone de baño completo de visitas, lavandería, bodega y espacios bien aprovechados que brindan comodidad y practicidad. 🚗 2 cajones de estacionamiento. Ubicado en un exclusivo desarrollo boutique de solo 24 departamentos 🏢, que ofrece privacidad, seguridad y un entorno selecto. Amenidades premium: 🌳 Parque central 🏃‍♂️ Vitapista 🐶 Dog park 🛍️ Área comercial en planta baja 🏊‍♂️ Azotea con alberca 🍻 Sport bar Ubicación privilegiada 📍: a minutos de Arboleda, Palacio de Hierro, Punto Valle y el Parque Ecológico Chipinque. 💰 Precio: $19,809,000 MXN 🏗️ Preventa — Entrega estimada: verano 2027 Haz de este espacio tu próximo hogar o inversión estratégica ✨ Agenda tu cita hoy mismo 📲

Cód. NN-GYK511

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza cerrada
• Roof garden
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Pedro Garza García

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  40% por encima de la mediana

  $152,377 contra $109,153 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Santa Barbara Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Santa Barbara Poniente?

El precio de publicación es $19,809,000, es decir $152,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Pedro Garza García?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000), donde NOCNOK tiene 1,191 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $152,377, 40% por encima de la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($109,153). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,961,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $163,573. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 130 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, elevador, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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