La Mejor Opción en Preventa de Departamento en SPGG

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 168

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2025

Departamento en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 168 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $17,265,000, equivalente a $102,768 por m².

Vive en el corazón de Valle Oriente, con vistas panorámicas en tus recámaras, área social y amplio balcón a la altura de tu estilo de vida. Con más de 20 amenidades exclusivas, el proyecto es 100% residencial, mayor seguridad, mayor privacidad. Ideal para esquemas de inversión Airbnb, ejecutivos de corporativos del extranjero, etc. Cerca de todo, parque rufino tamayo, hospital los ángeles, zambrano tecsalud, casi frente a Metropolitan Center, FashionDrive, etc. Planes de entrega a partir de Sep/Oct del 2028. Cómodas mensualidades y traje a la medida para nuestros clientes. No necesitas descapitalizarte hoy. Pregunta por el mejor plan para ti.

Cód. NN-BN1000154

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $14,150,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $102,768 contra $129,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $17,265,000, es decir $102,768 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($14,150,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $102,768, 20% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($129,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,453,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $142,566. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 168 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, elevador, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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