Departamento en preventa en San Pedro Garza García

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 90

  m² const.

Publicación actualizada el 20 de febrero de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 90 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $7,750,000, equivalente a $86,111 por m².

Departamentos en Venta - Torre FIORI, Club SONOMA, San Pedro Garza García, Nuevo León Vive con exclusividad en Torre FIORI, el nuevo desarrollo residencial dentro del prestigiado Club SONOMA. Diseñada por arquitectos de renombre, esta torre combina un estilo moderno y sustentable con amenidades de primer nivel, creando un entorno de lujo rodeado de naturaleza. Características Principales: Departamentos desde 90 m² hasta 360 m², con diferentes distribuciones que se adaptan a tus necesidades. Precios desde $7,900,000 MXN hasta $17,000,000 MXN. Diseño arquitectónico que integra armoniosamente la torre con el entorno natural. Amenidades Exclusivas: Sky Bar y Sky Cabañas. Salón de eventos y salas comunes. Kids Club y cuarto de juegos para niños y jóvenes. Gimnasio, business center y family lounge. Áreas sociales y espacios verdes que fomentan un estilo de vida saludable. Beneficios del Club SONOMA: Más de 15 hectáreas rodeadas de naturaleza con más de 2,000 árboles y jardines. Acceso a instalaciones tipo resort, como alberca semiolímpica, spa, vitapista, canchas deportivas (tenis, squash, paddle, fútbol, básquetbol, entre otras) y un parque acuático. Sede de eventos internacionales como el Torneo de Tenis Abierto Monterrey WTA y ATP. Ubicación Estratégica: A minutos de colegios, universidades, hospitales y centros comerciales. Accesos por Lázaro Cárdenas, Camino al Mirador y Fundadores.

Cód. NN-GTJ096 (EB-SA9988)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,150,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por debajo de la mediana

  $86,111 contra $129,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $7,750,000, es decir $86,111 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($14,150,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 63% por debajo. Por m² construido cuesta $86,111, 33% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($129,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,550,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,996. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 90 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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