Departamento Preventa Valle Oriente San Pedro Garza Garcia

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 57

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 57 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $9,160,000, equivalente a $161,723 por m².

Departamentos en Preventa, el proyecto cuenta con una ubicación privilegiada a espaldas del Parque Rufino Tamayo. Precio de Preventa: $9,160,000.00mxn hasta $23,590,000.00mxn *PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. Departamentos de: 1, 2 y 3 recámaras desde: 56.64m2 hasta 176.44m2. Se cuenta con 7 Tipologías de departamento. La Torre cuenta con: • 207 departamentos • Altura libre 2.90m • 39 niveles de vivienda • 4 niveles de estacionamiento • 1 nivel de comercio • Ventanas Duovent con Low - e Block de concreto celular aislante Clima distrital • Iluminación LED • Detección de humo y extinción de incendio Vigilancia 24/7 • Control de acceso • CCTV • Cogeneración (energía limpia y ahorro en el consumo de luz) • Acabados de lujo y equipados • Sistema de aire acondicionado distrital • Preparación para sistema inteligente • Instalación triple play para voz, datos y video • Cocina de importación • Espectaculares vistas panorámica • Planta de emergencia AMENIDADES • Business HUB, Simulador de golf, 2 salas formales, Gimnasio, Ludoteca, Sports bar, Interiores Exteriores, Seguridad, Alberca semiolímpica, Asadores, Área verdes, Centro culinario, Pies descalzos, Juegos infantiles, SERVICIOS • Lobby, Concierge, Área de personal de servicio, primer nivel de comercio. **Fecha estimada de entrega finales del 2025, con llave en mano, solo te faltarían closet y refrigerador. Clave Interna: 482

Cód. NN-GVR845 (EB-LA8293)

Características

• Elevador
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,150,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  56% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $161,723 contra $129,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $9,160,000, es decir $161,723 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($14,150,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 56% por debajo. Por m² construido cuesta $161,723, 25% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($129,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,832,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $75,639. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 57 m² de construcción. Entre sus características: elevador, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.