Ph en Venta en las Alondras

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 452

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 452 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $26,500,000, equivalente a $58,628 por m².

Hermoso penthouse para estrenar, ubicado en torre exclusiva en la zona Valle Oriente. Departamento de dos niveles, dos terrazas muy amplias con espectaculares vistas. Interiores 334.77 m2 + terrazas 118 m2. NIVEL 1: sala de TV, cocina, área de sala/comedor, 2 recámaras secundarias con baño y vestidor, terraza para eventos exclusiva del departamento, cuarto de servicio, baño de visitas y lavandería. NIVEL 2: recámara principal con baño y vestidor doble, sala de TV, terraza muy amplia. 4 estacionamientos y una bodega 2.13 m2. Se entrega con todos los acabados menos cocina. Acabados de lujo. *Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. El envío de esta ficha no implica compromiso legal. La información y medidas son aproximadas y deben verificarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GYW337 (EB-RM2773)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  87% por encima de la mediana

  Mediana: $14,150,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  55% por debajo de la mediana

  $58,628 contra $129,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $26,500,000, es decir $58,628 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 87% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($14,150,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $58,628, 55% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($129,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($5,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $218,824. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 452 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, recámara en planta baja.

¿Cómo agendo una visita?

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