Departamento en venta en zona Valle Oriente en San Pedro Garza García

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $24,500,000, equivalente a $175,000 por m².

Departamento con 140 m2 de construcción con 3 recámaras con walk-in closet, 3 baños completos, centro de lavado, alacena, cocina, sala, comedor, bodega y 2 cajones de estacinamiento. En desarrollo de usos mixtos de 31 niveles con 228 departamentos de 1,2 y 3 recámaras de 49 hasta 140 m2. Con exclusivas amenidades como salas privadas, salón de eventos, salón de juegos, ludoteca, salón de yoga, gimnasio, salón de adultos, centro de negocios, lobby, asadores, áreas verdes, alberca, asoleadero y área de juegos. Entrega a mediados del 2029, completamente terminados (excepto closets), permitiéndote personalizar los espacios a gusto del cliente. Excelente ubicación frente a Parque Rufino Tamayo en exclusiva zona residencial de San Pedro, cerca de comercios, servicios, centros comerciales, hospitales, colegios y universidades y con fácil acceso a principales vialidades. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEM006

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $14,150,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $20,925,000

  Inventario en NOCNOK: 1,187 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $175,000 contra $129,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $24,500,000, es decir $175,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($14,150,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,925,000) está 17% por encima. Por m² construido cuesta $175,000, 35% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($129,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $202,309. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, ludoteca, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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