Departamento en Venta Valle Oriente Torre Atria

Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Oriente, San Pedro Garza García, 103 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,450,000, equivalente a $101,902 por m².

Departamento de 2 recámaras en Torre Atria – 5º piso Ubicado en Torre Atria (Residencial Santa Bárbara / Valle Oriente, San Pedro Garza García, Nuevo León), este departamento de aproximadamente 102 m², destaca por su excelente iluminación natural y vistas abiertas. Distribución y características principales: - 2 recámaras, cada una con generosa entrada de luz natural y vistas despejadas. - Área social (sala-comedor) amplia e iluminada, con ventanal que favorece la luz durante todo el día y conexión visual con el exterior. - Cocina integral equipada. - 2 baños completos - Incluye 2 cajones de estacionamiento en batería y una bodega de 4.30 m2 - Acabados contemporáneos de calidad, con espacios bien distribuidos y funcionales. La ubicación en Valle Oriente ofrece fácil acceso a avenidas principales (como Lázaro Cárdenas), centros comerciales, corporativos, hospitales, restaurantes y escuelas de prestigio, lo que genera alta demanda de renta. Amenidades de la torre (entre las más destacadas): - Alberca infinity edge + jacuzzi - 2 gimnasios - Varias zonas de asadores y terrazas - Lobby con seguridad 24/7 y acceso controlado - Salón de eventos, sport bar, sala de cine, after party, salas de visitas/negocios - Área de juegos infantiles y otras áreas sociales Ideal para inversión o para vivir: Gracias a su ubicación privilegiada y al completo paquete de amenidades, estos departamentos se rentan con facilidad y a buenos precios (especialmente amueblados o semi-equipados), lo que los convierte en una excelente opción de inversión con plusvalía sólida en una de las zonas de mayor demanda de San Pedro. También resulta perfecto para ejecutivos o parejas recién casadas que buscan un espacio moderno, luminoso, seguro y con todos los servicios a la mano, sin complicaciones de mantenimiento de casa. Es un inmueble listo para disfrutar o generar ingresos de inmediato. Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HHQ823

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Estudio
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Oriente

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $14,150,000

  Inventario en NOCNOK: 88 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $101,902 contra $129,185 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Oriente?

El precio de publicación es $10,450,000, es decir $101,902 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Oriente?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($14,150,000), donde NOCNOK tiene 88 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $101,902, 21% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Oriente ($129,185). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,291. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, elevador, piscina, bodega, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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