Departamento en venta en Valle Poniente

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $96,939 por m².

Departamento en venta en Valle Poniente de 98.3 m2 de construcción. Cuenta con 2 recámaras con walk-in closet, 2 baños completos , cocina, sala, comedor, balcón, 2 cajones de estacionamiento y área de lavado. En torre de usos mixtos con 138 departamentos en la zona de Vía Cordillera, con exclusivas amenidades como alberca, gimnasio, co-work, área de juegos infantiles, parque exterior, sports bar y área de asadores. Excelente ubicación con fácil acceso a principales vialidades de la ciudad y cerca de servicios, centros comerciales, universidades y colegios. Planes de pago disponibles. Entrega en el 2026 en obra blanca , no incluye cocina, climas, closets, baños y puertas interiores. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-DE0154 (EB-OJ2333)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $96,939 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $96,939 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $96,939, 14% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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