Departamento en venta en Valle Poniente en Santa Catarina

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 140 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,480,000, equivalente a $74,857 por m².

Departamento en venta en Valle Poniente de 140 m2 de 2 o 3 recámaras, 2.5 baños y cuarto de servicio, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Desarrollo que contará con 3 torres de de partamentos de 2 y 3 recámaras con superficies desde 98 hasta 135 m2. Entrega con acabados interiores, sin equipamiento y contarán con 2 espacios de estacionamiento. Torre con amenidades como alberca, salón de eventos, ludoteca, sala lounge/cowork, salas privadas para reuniones, gimnasio, asadores, parque central, canchas, área de juegos infantiles, y pet park. Planes de pago disponibles Entrega a partir de enero 2028. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-VC3587 (EB-TD7452)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $74,857 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $10,480,000, es decir $74,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $74,857, 12% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,096,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,539. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 140 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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