Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García

Departamento en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

$5,400,000 aprox. $44,591/mes

1

Recámaras
1

Baños
60

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 12 de diciembre de 2025

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 60 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $5,400,000, equivalente a $90,000 por m².

Vive en el corazón de Valle Poniente. Preventa disponible en Kanat Torre 2 con departamentos desde 5.4 MDP y 10% de enganche. Agenda tu visita y conoce por qué Kanat es la mejor inversión de la zona.

Cód. NN-AH1000271

Características

Circuito Cerrado
Cisterna
Cocina equipada
Elevador
Piscina
Sistema de irrigación
Sistema de Seguridad
Sistema hidroneumático
Bodega
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Asador
Balcón
Cochera
Jardín
Acceso a discapacitados
Mascotas Permitidas
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Zona Valle Poniente

35% por debajo de la mediana

Mediana: $8,300,000

Inventario en NOCNOK: 75 departamentos
Municipio de San Pedro Garza García

74% por debajo de la mediana

Mediana: $20,900,000

Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos
Precio por m² construido

6% por encima de la mediana

$90,000 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $5,400,000, es decir $90,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 74% por debajo. Por m² construido cuesta $90,000, 6% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,591. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador, piscina, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.

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