Departamentos en Preventa en Valle Poniente

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 111

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 111 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,905,567, equivalente a $71,061 por m².

===Departamento en Preventa en Valle Poniente, de 111.21 m2, desde 2 recámaras, con vistas privilegiadas a la Sierra Madre, cerca de avenidas rápidas como Morones Prieto y Alfonso Reyes. Amenidades: Lobby, mailing room, spot bar, pet friendly, salas lounge, salón de eventos, business center, ludoteca, alberca, playground, asadores, terrazas, gimnasio y fitness zone. Departamentos Tipo C 111.21 m2 2 hab , 1 flex y balcón - desde $7.905,000 hasta $8,146,257 *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: DHVIP0028 / EB-IU4936

Cód. NN-GUJ060 (DHVIP0028)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $71,061 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $7,905,567, es decir $71,061 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 62% por debajo. Por m² construido cuesta $71,061, 16% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,581,113), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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