Tu Departamento de 1 Recamara en Valle Poniente Listo para Habitar

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 58

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de junio de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 58 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $5,700,000, equivalente a $98,276 por m².

Invierte en grande. Vive Valle Poniente al máximo ✨🏙️ Proyecto residencial en **Valle Poniente**, zona de alto crecimiento y excelente plusvalía 📈 Ideal para inversionistas y para vivir con estilo. 🏢 **Torre de 21 pisos escalonados** Departamentos **exclusivamente de 1 recámara** con amplias terrazas y balcones 🌅 Superficies desde **58 m² hasta 88 m²** 💰 Opciones disponibles: • **58 m² con balcón** desde $5,700,000 • **66 m² con balcón** desde $5,900,000 • **73 m²** desde $6,200,000 • **77 m² con balcón** desde $6,500,000 • **88 m² con balcón** desde $7,200,000 ✨ Totalmente equipados con acabados premium: ✔️ Cocina integral ✔️ Parrilla eléctrica, horno y campana ✔️ Persianas ✔️ Aire acondicionado ✔️ Encimeras de granito en cocina y baños ✔️ Cancelería de cristal templado en baños ✔️ Walk-in closet ✔️ Cristales Duo Vent ✔️ Iluminación LED ✔️ Pisos y zoclos de porcelanato ✔️ Pintura vinílica 🔐 Servicios: • Administración • Recepción • Estacionamiento privado y techado • Acceso controlado • Seguridad 24/7 • CCTV 🌿 Amenidades exclusivas: 🏊 Alberca 💪 Gimnasio 🌇 Terrazas 🎥 Sala de cine 🎉 Salón panorámico ☕ Deli 🌳 Beneficios adicionales: ✔️ 5,200 m² de jardines ✔️ Wifi en amenidades ✔️ Pet friendly ✔️ Actividades de integración para residentes Diseño, ubicación y rentabilidad en un solo concepto 💎 📞 Agenda tu cita y conoce tu próximo departamento en Valle Poniente. *El precio puede cambiar sin previo aviso.* *Sujeto a disponibilidad.* *No incluye costos de escrituración.*

Cód. NN-GUY044

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,100,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  73% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,185 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $98,276 contra $83,291 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $98,276 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,100,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 73% por debajo. Por m² construido cuesta $98,276, 18% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($83,291). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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