Departamentos Preventa West Torre 4, Valle Poniente

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 79

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 79 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $8,000,000, equivalente a $101,266 por m².

WEST se encuentra en la mejor ubicación de la zona de Valle Poniente, enfrente del Consulado Americano, con los mejores atardeceres acompañados de extraordinarias vistas hacia la Huasteca, Sierra Madre y Monterrey. FASE II: Torre 3, Torre 4 y Torre 5, las cuales se compartirán accesos y amenidades. Actualmente estamos iniciando la PREVENTA de la Torre 3 y Torre 4 *Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras desde 79 m2 hasta los 181 m2. *Residencias de 239 m2 y 246 m2. *PHs de 398 m2 *Los Departamentos y Residencias tendrán 2 cajones de estacionamiento y los PH 3 cajones. DISPONIBILIDAD Y PRECIOS FASE II - TORRE 4 -D-E, 79 m2, desde $8,000,000 1 R+ 1 B, Vista Ote., Pisos 1 al 4 -A-H, 117 m2, desde $10,320,000 2 R+ 2 B, Vista Pte., Pisos 1 al 13 -C-F, 130 m2, desde $10,880,000 2 R + FLEX + 2.5 B, Vista Ote., Pisos 1 al 13 -K-M, 142 m2, desde $11,950,000 2 R + FLEX + 2.5 B, Vista Ote., Pisos 14 al 21 -B-G, 156 m2, desde $11,875,000 2 R + FLEX + CS + 2.5 B, Vista Pte., Pisos 1 al 13 -L, 158.5 m2, desde $12,710,000 2 R + FLEX + CS + 2.5 B, Vista Ote., Pisos 14 al 21 -I, 164 m2, desde $14,340,000 2 R + FLEX + CS + 2.5 B, Vista Ote., Pisos 14 al 21 -J-N, 181 m2, desde $14,560,000 2 R + FLEX + EST + CS + 2.5 B, Vista Pte., Pisos 14 al 21 -Tipo Residencia AD -239 m2- 3 R + EST + CS + 3.5 B Vista Pte Pisos 22 y 23 $18,450,000 -Tipo Residencia BC -246 m2- 3 R + EST + CS + 3.5 B Vista Ote Pisos 22 y 23 - $18,450,000 -Tipo PH AD -398 m2- 3 R + EST + CS + 3.5 B $25,300,000 Piso 24 -Tipo PH BC -395 m2- 3 R + EST + CS + 3.5 B Piso 24 $24,800,000 Piso 24 FORMA DE ENTREGA: -Departamentos y Residencias con acabados interiores, sin incluir cocina, climas, canceles y carpintería. -Los PH en obra gris. AMENIDADES: con más de 25 amenidades de alta calidad, algunas de las más importantes son: •2 Albercas •Simuladores •Salas privadas para reuniones •Area Lounge/cowork •Gimnasio •Asadores •Cancha de Pádel •Arcade room •Cine •Dog park •Ludoteca Formas de Pago: Plan de financiamiento (estándar) de WEST 2: Segunda torre (Entrega a partir de octubre 2025) Opción 1 -10% a la firma - 10% en 4 meses - resto a la entrega Opción 2 - 15% a la firma - resto a la entrega Tercera (última) torre (Entrega a partir de marzo 2027) Opción 1 - 15% primer pago - 10% en 16 meses - resto se completa a la entrega. Opción 2 - 10% primer pago - 20% en 16 meses - resto se completa a la entrega Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVK574 (EB-TW4039)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,188 departamentos

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $101,266 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $101,266 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está en línea con la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 62% por debajo. Por m² construido cuesta $101,266, 20% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 79 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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