Departamento en Venta en Valle Poniente- para Inversion

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,590,000, equivalente a $79,895 por m².

Hermoso departamento en VENTA en Torre Kanat, estratégicamente ubicado sobre Ave. Morones Prieto conecta en 5 minutos con San Pedro y vías hacia Monterrey, Udem, Consulado así como escuelas y centros comerciales. El departamento ubicado en piso 17 cuenta con espectacular Vista a las Huastecas. Cuenta con un espacio de 95m2 incluyendo terraza. Cocina integral con estufa eléctrica, refrigerador y microondas asi como centro de lavado equipado. 2 recámaras con closet cada una , la principal con walk in closet y baño con canceles asi como un baño completo adicional. 2 cajón de estacionamiento techados y bodega. La torre cuenta con amenidades de lujo tales como 3 espaciosos salones para reuniones, Gimnasio equipado, Alberca, 4 asadores en jardín y uno más para tus reuniones más privadas, un salón de eventos con capacidad para hasta 70 personas, ludoteca, áreas pet friendly y más. Precio. $ 7,700,000 mill mtto $4,688 El departamento se encuentra con contrato de renta ya con inquilinos por 1 año y una renta de $35,000 pesos mensuales, perfecto para quienes quieren invertir y contar con un ingreso desde el dia 1.

Cód. NN-GWN797 (MD13829)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  64% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $79,895 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $7,590,000, es decir $79,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 64% por debajo. Por m² construido cuesta $79,895, 6% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,518,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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