Departamento en Venta Valle Poniente Zona Santa Catarina

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 122

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 122 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,210,000, equivalente a $92,066 por m².

Excelente torre residencial de lujo en venta que se resalta por su funcionamiento, diseño atemporal y plusvalía. Ubicado en una zona de gran proyección de crecimiento en la zona de Valle Poniente. Este complejo se desarrolla sobre más de 5,837m2 de terreno donde se edifican 2 edificios, cada uno de forma completamente independiente con su propio acceso, estacionamiento, áreas verdes y amenidades. Torres de 61 departamentos distribuidos en 11 niveles con distintas tipologías, diseñado para ofrecer amplitud y confort. En el Nivel 4 se encuentran las amenidades Interiores, que constan de espacios de coworking, sala de juntas, áreas de trabajo interior y exterior, ludoteca, Gym, 2 salones sociales con terraza, baños completos y 3 elevadores. En cuanto a las amenidades exteriores la alberca, área de asoleaderos, asadores privados y equipados, lobby, baños de visitas y espacios diseñados para convivir. Penthouse A. Cuenta con 121.76m2, interior 115.15m2 y 6.61m2 de balcón, sala – comedor, cocina, medio baños, 2 recámaras principal y secundaria con baño - walk in closet, lavandería. Además, incluye 2 cajones de estacionamiento y bodega en esta misma área. No incluye: cocina, canceles, closets y climas (solo preparación). Inicio de obra octubre/25 con entrega en diciembre/27. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. ¡Aprovecha los precios de preventa y contáctanos para concertar una cita! ID 12305 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI919 (12305)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $92,066 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $11,210,000, es decir $92,066 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 35% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $92,066, 9% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,242,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,567. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 122 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, bodega, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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