Departamentos en preventa en Valle Poniente

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 44

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de mayo de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 44 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,500,000, equivalente a $125,000 por m².

Ubicado en Valle Poniente, este exclusivo desarrollo encuentra un punto de equilibrio entre naturaleza y cercanía urbana, donde las distancias se acortan: universidades, colegios, corporativos y centros comerciales están a minutos. Una ubicación que permite vivir en calma sin renunciar al pulso cotidiano. Las residencias se organizan en dos torres, las cuales comparten una misma idea: la arquitectura como equilibrio entre paisaje, funcionalidad y experiencia. TORRE 1 (Ubicada al poniente del conjunto, con vistas hacia la montaña) - 200 departamentos - Superficies de 65 m² a 120 m² - Distribuciones eficientes y terrazas privadas - Vistas abiertas hacia el valle y la montaña - Acabados de lujo y materiales atemporales TORRE 2 (De carácter más urbano y compacto, se orienta hacia el valle) - 100 departamentos - Superficies de 44 m² a 112 m² - Diseños funcionales y flexibles - Espacios orientados a la luz natural - Materiales exclusivos y de alta calidad - 4,000 m2 de oficinas - 2,000 m2 de locales comerciales Con más de 20 amenidades Exteriores Interiores Lugares amplios, serenos y funcionales, concebidos para disfrutar en familia. Amenidades exteriores: Pet park Alberca Zona de camastros Asadores Yoga Fogatero Playground Vitapista Terrazas panorámicas Áreas verdes Amenidades interiores: Salas para eventos privados Salón de eventos Suites para invitados Gimnasio Game room Simulador de golf Ludoteca Cine Cowork Demokitchen Diferentes esquemas de pago *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo desarrollo!

Cód. NN-GZM092 (119378)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,190 departamentos

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $125,000 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $5,500,000, es decir $125,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 74% por debajo. Por m² construido cuesta $125,000, 48% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,416. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 44 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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