Departamentos en Preventa Valle Poniente

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 98 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,730,000, equivalente a $78,878 por m².

Departamentos en preventa en Valle Poniente. Desarrollo en Fase III que consta de 3 torres (A,B y C) El desarrollo está ubicado en las mejores zonas de Valle Poniente, cerca de comercios, colegios, y avenidas importantes. El desarrollo cuenta grandes areas verdes donde se encuentran amenidades al exterior: alberca, chapoteadero, PET Park, asadores, juegos infantiles, canchas, parque central. La primer preventa es de la Torre A con 9 tipologías desde 98 m2 hasta 135 m2. W3ST Formas de Pago Torre A: 1.- 10% Enganche + 20% diferido en 26 meses y el resto a la entrega. 2.- 15% Enganche + 10% diferido en 26 meses y el resto a la entrega. 3.- Pago de Contado = 14.69% de descuento. Nota: Los primeros departamentos de la Torre A tienen fecha de entrega a partir de enero de 2028. 98 m2 2R, 2B desde $7,730,000 102 m2 2R 2B desde $7,780,000 111 m2 2R 2.5B desde $8,430,000 129m2 2-3R 2.5B desde $9,130,000 135m2 2-3R 2.5B + CS desde $9,580,000 Se entregan sin cocina, closet, climas, canceles. Estos precios están sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZM849 (EB-TP8019)

Características

• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,191 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $78,878 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $7,730,000, es decir $78,878 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 63% por debajo. Por m² construido cuesta $78,878, 7% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,546,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,831. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción. Entre sus características: elevador, jacuzzi, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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