Departamento Venta las Residencias Valle Poniente San Pedro

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 166

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 166 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,850,000, equivalente a $65,177 por m².

Departamento en venta de 166 M2 equipado y pet friendly en las Residencias Valle Poniente 1, San Pedro GG! Especificaciones: • sala comedor • balcón saliendo del área social, con vistas al cerro de la silla, sierra madre y cerro de las mitras • recámara principal con baño doble lavabo y vestidor • recámara secundaria con baño y closet • sala de televisión • medio baño de visitas • cocina integral con cubierta de cuarzo y barra desayunadora • área de lavandería con centro de lavado vertical • bodega de 3 m2 • 2 cajones de estacionamiento (uno al lado del otro) Equipamiento: 4 minisplits inverter, persianas y muebles empotrados, estufa, horno y campana con microondas. AMENIDADES de la torre: salón de eventos, lounge bar, terraza, alberca, gimnasio, work space. Puntos cercanos: via cordillera, av alfonso reyes, morones prieto, las almenas, consulado americano, udem y prepa tec, universidad libre de derecho, colegio americano, tule, kima, a minutos de la huasteca. NAP6607884

Cód. NN-HAM056 (NAP6607884)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  29% por encima de la mediana

  Mediana: $8,430,000

  Inventario en NOCNOK: 72 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,912,500

  Inventario en NOCNOK: 1,180 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $65,177 contra $84,951 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $10,850,000, es decir $65,177 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 29% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,430,000), donde NOCNOK tiene 72 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,912,500) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $65,177, 23% por debajo de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,951). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,594. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 166 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.