Venta de Departamento en Zona Valle Poniente

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 103

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, 103 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $8,950,000, equivalente a $86,893 por m².

Venta de Departamento en Zona Valle Poniente Precio de venta desde: $8,950,000 MXN Ubicación: Zona Valle Poniente, Monterrey, N.L. Desde: 2 recámaras 2 baños completos 1 medio baño Amenidades: alberca, salón de eventos, ludoteca, sala lounge/cowork, salas privadas para reuniones, gimnasio, asadores, parque central, canchas y pet park Cercano a Facultad Libre de Derecho de Monterrey, American School Foundation of Monterrey, CEDIM, UDEM y Prepa TEC Cercano al Consulado Americano Entorno residencial con espacios de recreación, convivencia y bienestar Descripción comercial Vive en Valle Poniente, una zona especialmente atractiva para familias y profesionistas que buscan combinar ubicación, comodidad y calidad de vida. Este departamento ofrece 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, dentro de un entorno residencial diseñado para facilitar el día a día, con alberca, gimnasio, ludoteca, cowork, salas privadas, parque central, canchas, asadores y pet park. Su ubicación permite estar cerca de importantes instituciones educativas como UDEM, CEDIM, American School Foundation of Monterrey, Prepa TEC y la Facultad Libre de Derecho de Monterrey, además del Consulado Americano. Un desarrollo pensado para quienes buscan vivir cerca de lo que importa, disfrutar de amenidades y mantener una excelente conexión con su entorno. Agenda tu cita y conoce personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. VRE

Cód. NN-HDR128 (CAP-0153)

Características

• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zona Valle Poniente

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $8,300,000

  Inventario en NOCNOK: 75 departamentos

• Municipio de San Pedro Garza García

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $20,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $86,893 contra $84,720 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Valle Poniente, San Pedro Garza García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Zona Valle Poniente?

El precio de publicación es $8,950,000, es decir $86,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zona Valle Poniente?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($8,300,000), donde NOCNOK tiene 75 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($20,900,000) está 57% por debajo. Por m² construido cuesta $86,893, en línea con la mediana de la colonia Zona Valle Poniente ($84,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,905. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, sistema de seguridad, ludoteca, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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