Departamentos en Venta en el corazón de Santa Catarina

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Departamento en venta en El Aguacatal, Santa Catarina, 53 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,700,000, equivalente a $88,679 por m².

¡Tu nuevo hogar en el corazón de Santa Catarina! Descubre este espectacular desarrollo residencial, diseñado para ofrecerte comodidad, lujo y un estilo de vida excepcional. Ubicado en el municipio de Santa Catarina, este proyecto exclusivo cuenta con un Masterplan residencial que garantiza un entorno tranquilo y seguro para ti y tu familia. Características del desarrollo: • Tres torres residenciales, cada una con 20 niveles. • 110 departamentos por torre, con opciones adaptadas a tus necesidades: o 1 recámara: Compactos y funcionales, ideales para solteros o parejas. o 2 recámaras: Perfectos para familias pequeñas. o 3 recámaras: Espacios amplios y confortables para familias grandes. • Seis niveles de estacionamiento, asegurando comodidad para ti y tus visitantes. Tipo A - 53 m2 - Desde: $4.7 MDP. Tipo B1 - 75 m2 - Desde: $6.2 MDP. Tipo B2 - 70 m2 - Desde: $5.9 MDP. Tipo C - 91 m2 - Desde: $7.2MDP. Tipo D - 116 m2 - Desde: $8.5 MDP. 32 meses Entrega Julio 2027 10% enganche 15% (30 meses) 75% contra escritura Amenidades exclusivas: 
Este desarrollo ha sido pensado para brindarte una experiencia completa, con áreas diseñadas tanto en el interior como en el exterior para tu disfrute: • Exteriores: Espacios verdes, zonas de descanso, y áreas recreativas para toda la familia. • Interiores: Gimnasio, salones de eventos, coworking y áreas comunes que promueven la convivencia y el confort. Ubicación estratégica:
 Santa Catarina se está convirtiendo en una de las zonas más deseadas del área metropolitana de Monterrey. Este desarrollo ofrece fácil acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y servicios, todo mientras disfrutas de un entorno residencial único. ¡Haz tu sueño realidad!
Vive en un lugar que lo tiene todo: diseño, comodidad y una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy para más información y para agendar una visita. Tu nuevo estilo de vida te espera.

Cód. NN-GTJ168 (EB-RR7940)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Aguacatal

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 39 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $88,679 contra $87,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Aguacatal?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $88,679 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Aguacatal?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia El Aguacatal ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 39 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $88,679, en línea con la mediana de la colonia El Aguacatal ($87,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 53 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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