Departamentos en Venta en El Aguacatal

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 126

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Aguacatal, Santa Catarina, 126 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,400,000, equivalente a $82,540 por m².

Departamento en valle poniente cercano a universidades, colegios, y al consulado Americano 2 Recamaras, 2 baños, 1 medio baño de visitas. Sala comedor integrada al área de la cocina. Queda equipado con parrilla eléctrica, campana, minisplit, iluminación LED, canceles en baños , encimeras en cocina y baño. Amenidades: Gimnasio, terraza, alberca, salon panoramico, sala de cine, pet friendly. *Precios sujetos a cambios, y ubicación de piso*

Cód. NN-GXX659 (27-DV-5238)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Aguacatal

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 39 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $82,540 contra $87,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Aguacatal?

El precio de publicación es $10,400,000, es decir $82,540 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Aguacatal?

Está 55% por encima de la mediana de la colonia El Aguacatal ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 39 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 55% por encima. Por m² construido cuesta $82,540, 5% por debajo de la mediana de la colonia El Aguacatal ($87,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,080,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $85,878. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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