Departamento en venta, Valle Poniente, Santa Catarina

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 126

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Departamento en venta en El Aguacatal, Santa Catarina, 126 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $11,300,000, equivalente a $89,683 por m².

Departamento en venta en Valle Poniente en una torre de 21 pisos con muros divisorios interiores y exteriores, pintura vinílica, pisos y zoclos de porcelanato. Acceso a estacionamiento exclusivo y techado. Distribución: • 2 recámaras • Sala • Comedor • Cocina • 2 Baño completo Amenidades: • Gimnasio • Sala de Cine • Terrazas • Piscina • 5,200m2 de jardines • Wi-Fi en Amenidades • Pet Friendly • Actividades de integración con los residentes • Comunidad • Salón Panorámico Servicios: • CCTV Administración • Recepción • Acceso Controlado • Seguridad 24/7 • Estacionamiento techado y privado. Fotografías son ilustrativas, los departamentos se entregan completamente equipados. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HAF350 (EB-VS0440)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de irrigación
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Aguacatal

  73% por encima de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $89,683 contra $87,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Aguacatal?

El precio de publicación es $11,300,000, es decir $89,683 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Aguacatal?

Está 73% por encima de la mediana de la colonia El Aguacatal ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $89,683, en línea con la mediana de la colonia El Aguacatal ($87,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,310. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 126 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, piscina, planta eléctrica.

¿Cómo agendo una visita?

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