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Loft en Venta en Valle Poniente

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

$4,450,000 aprox. $36,746/mes

1

Recámaras
1

Baños
58

m² const.
1

Estac.

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Aguacatal, Santa Catarina, 58 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,450,000, equivalente a $76,724 por m².

IDEAL PARA PROFESIONISTAS O ESTUDIANTES Loft de 58 m² Venta $4,450,000 Amueblado y equipado Cocina con cubierta de cuarzo Persianas Refrigerador Centro de lavado Baño completo Closet Vestidor Sistema inteligente de iluminación y sonido Balcón con vista a la Huasteca 1 cajón de estacionamiento 1 bodega en sótano EDIFICIO CON AMENIDADES ALBERCA GIMNASIO SPORT BAR SALÓN DE EVENTOS CO WORK

Cód. NN-HDB576

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Aire acondicionado
Amueblado
Calefacción
Cocina equipada
Cocina integral
Elevador
Piscina
Gimnasio
Salón de fiestas
Asador
Balcón
Acceso a discapacitados
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia El Aguacatal

30% por debajo de la mediana

Mediana: $6,400,000

Inventario en NOCNOK: 40 departamentos
Municipio de Santa Catarina

34% por debajo de la mediana

Mediana: $6,700,000

Inventario en NOCNOK: 871 departamentos
Precio por m² construido

12% por debajo de la mediana

$76,724 contra $87,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Aguacatal?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $76,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Aguacatal?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia El Aguacatal ($6,400,000), donde NOCNOK tiene 40 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $76,724, 12% por debajo de la mediana de la colonia El Aguacatal ($87,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 58 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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