Departamento en Venta en Jardin Secreto

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en El Aguacatal, Santa Catarina, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $81,794 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN JARDÍN SECRETO $8,500,000 103.92 m2 2 recámaras 2 baños completos Balcón 2 cajones de estacionamiento Cocina integral SALA - COMEDOR Minisplit Ventanas Doble Vidrio, Persianas Translucidas, Espacio para Closet de Blancos, Balcón con Barandal de Vidrio COCINA Granito Tarja y, Monomando, Cubierta MDF, Parrilla Eléctrica, Campana, Horno RECAMARA PRINCIPAL Walk-in Closet y Baño, Ventanas Doble Vidrio, Persianas Black out Minisplit, Vanity con Espejo Sanitario Canceles de Vidrio RECAMARA SECUNDARIA Closet, ventanas doble vidrio, Persianas black out, Minisplit AREA DE LAVADO Boiler eléctrico

Cód. NN-HEL924

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Aguacatal

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,550,000

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $81,794 contra $87,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Aguacatal?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $81,794 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Aguacatal?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia El Aguacatal ($6,550,000), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 27% por encima. Por m² construido cuesta $81,794, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Aguacatal ($87,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, cocina integral, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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