Increíble Villa de 2 pisos con 3 recámaras en Jardin Secreto

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 224

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Departamento en venta en El Aguacatal, Santa Catarina, 224 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $21,500,000, equivalente a $96,158 por m².

Villa 102 | Jardín Secreto – Valle Poniente Ubicada en Jardín Secreto, en Valle Poniente, esta villa ofrece espacios amplios, mucha luz natural y una agradable conexión con las áreas verdes. Cuenta con sala, comedor, cocina equipada, estancia familiar, cómodas recámaras y una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar de una tarde en familia o una reunión con amigos. Uno de sus mayores atractivos es que se vende completamente amueblada y equipada, tal como se muestra en las fotografías. Cada espacio está listo para disfrutarse, sin preocuparse por comprar muebles, equipar la cocina o realizar adecuaciones. Es una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de llegar con sus maletas y comenzar a disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. Lista para habitar y disfrutar desde el primer momento.

Cód. NN-HIJ972 (Villa 102)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Aguacatal

  221% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 39 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  221% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $96,158 contra $87,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Aguacatal, Santa Catarina, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Aguacatal?

El precio de publicación es $21,500,000, es decir $96,158 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Aguacatal?

Está 221% por encima de la mediana de la colonia El Aguacatal ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 39 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 221% por encima. Por m² construido cuesta $96,158, 11% por encima de la mediana de la colonia El Aguacatal ($87,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,536. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 224 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.