Departamento en venta en Ave. Manuel Ordoñez en Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,977,700, equivalente a $69,500 por m².

Departamento en venta en Ave. Manuel Ordoñez, Santa Catarina, de 86.01 m2 de construcción con 2 recámaras, 2 baños, cocina, comedor, sala, balcón, centro de lavado y 2 cajones de estacionamiento. En desarrollo mixto con 12 torres de departamentos, comercio y áreas de esparcimiento. Cuenta con amenidades como alberca, gimnasio, salas privadas, co-work, terraza exterior, asadores, club social, salón de eventos, terraza techada, fire pit, sala teen, baby land y play ground. Estratégicamente ubicado en una de las avenidas más transitadas, cercano a dos grandes plazas comerciales, empresas y zonas residenciales. Planes de pago disponibles. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-FS2499 (EB-QL7964)

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $69,500 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $5,977,700, es decir $69,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $69,500, en línea con la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,195,540), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,361. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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