Departamentos en Venta Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,456,404, equivalente a $78,509 por m².

Proyecto con áreas de recreación y área comercial en un entorno de 8 hectáreas, con departamentos modernos, comercios y espacios de esparcimiento. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de avenidas principales, con un acceso rápido a escuelas y universidades, a 10 minutos de Valle Poniente. Departamentos de 2 y 3 recámaras de 69 a 108 m2 TIPOLOGIAS: TIPO A1 - 69.50 m2 / 2R, 2B, 2E , balcón Desde $5,456,4404 mdp TIPO B1 - 86.01 m2 / 2R, 2B, 2E, balcón Desde $6,037,626 mdp TIPO B2 - 82.50m2 / 2R, 2B, 2E, balcón Desde $6,015,504 mdp TIPO B3 - 82.90 / 2R, 2B, 2E, balcón Desde $6,215,537 mdp TIPO B4 - 88.40 m2 / 2R, 2B, 2E, balcón Desde $6,058,039 mdp TIPO C1 - 105.33 m2 / 3R, 3B, 2E, balcón Desde $6,701,170 mdp TIPO C2 - 108.40 m2 / 3R, 3B, 2E, balcón Desde $6,662,522 MODO DE ENTREGA: incluye puertas, sanitarios, piso FECHA DE ENTREGA: 2028 ESQUEMA DE PAGO: 5% de Enganche 20% en 21 Mensualidades 75% vs entrega ***PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO***

Cód. NN-GRY925 (EB-TL4548)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $78,509 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $5,456,404, es decir $78,509 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está en línea con la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $78,509, 18% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,091,281), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,056. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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