Preventa departamento Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 105 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $6,058,039, equivalente a $57,696 por m².

Tipología 3 recámaras Ubicado en una zona estratégica, rodeado por avenidas importantes que te llevarán a tu destino de manera más ágil y sencilla. Un distrito que integra departamentos, comercio y áreas de esparcimiento; un conjunto de soluciones desarrolladas para un bienestar integral. 19 niveles 255 departamentos 3,115 m2 áreas sociales 581 cajones de estacionamiento 2,411 m2 plaza comercial Cuenta con increíbles amenidades: alberca, gimnasio, salas privadas, co-work, terraza exterior, asadores, club social, salón de eventos, terraza techada, fire pit, sala teen, baby land y playground. Departamentos de 2 y 3 recámaras creados con las características adecuadas para una vida funcional. Tipología 3 recámaras Llámanos: *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUS818 (112685)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $57,696 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $6,058,039, es decir $57,696 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $57,696, 13% por debajo de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,211,608), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $50,024. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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