Preventa. Departamento Colonia el Lechugal Zona Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,700,264, equivalente a $68,022 por m².

Desarrollo de usos mixtos ubicado dentro de Distrito Domo, en Santa Catarina a 5 minutos de Valle Poniente. Un sitio donde puedes vivir, caminar, respirar y divertirte en el mismo lugar, 78,460 mts2 totales de desarrollo incluyendo restaurantes, parques, senderos y centro comercial. Además, departamentos, servicios, áreas sociales, espacios para ejercitarte y pet friendly. El complejo cuenta con 18 niveles de departamentos, 200 departamentos, 409 cajones de estacionamiento y 900 mts2 de áreas sociales. Amenidades: Alberca, grill patio, terraza, zona fit, sala privada, club social, area de co-working, sala teen, baby land y pickleball. Los departamentos están creados con las características adecuadas para una vida funcional y van desde 1 hasta 3 recamaras y en metros desde los 65 mts2 hasta 99.7 mts2. Este departamento de 83.80 mts2 consta de: área de cocina con barra en concepto abierto hacia comedor y sala que tiene acceso directo al balcón, centro de lavado, baño completo que comparten las áreas sociales y la recamara secundaria equipada con closet de pared, la recamara principal también con acceso directo al balcón, baño completo y walk-in closet. No incluye: cocina, closets, canceles ni climas, solo preparación ¡Se parte de una nueva forma de vivir, ven a conocerlos! Entrega en 36 meses. ID 10907 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI498 (10907)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 871 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $68,022 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $5,700,264, es decir $68,022 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $68,022, en línea con la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,053), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,070. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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