Departamento en Venta el Lechugal Zona Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 105

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 105 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,602,261, equivalente a $62,682 por m².

UN URBANISMO INTELIGENTE Una comunidad planeada en la zona de Santa Catarina, en un entorno de 8 hectáreas que integra desarrollos con departamentos, comercios y espacios de esparcimiento, en donde encuentras el balance ideal de tranquilidad, seguridad y el dinamismo de un paisaje vibrante. Ubicado en una zona estratégica, rodeado de avenidas principales y al 10 min de Valle Poniente muy cerca de Paseo Santa Catarina. Donde la comodidad de tu hogar se extiende más allá de las paredes de tu departamento, integrándose en una comunidad vibrante y conectada. Donde cada detalle ha sido pensado para brindarte el confort y bienestar que mereces. Contará con 2 torres de departamentos Fase 1 Torre Oriente y Fase 2 Torre Poniente, cada una con 19 niveles, 255 departamentos, 3,115 m2 de Áreas de Recreación, 2,411 m2 plaza comercial y 581 cajones de Estacionamiento. El Departamento Tipo C1 (Torre Oriente) cuenta con 3 recamaras, 3 baños, sala - comedor, cocina, centro de lavado y balcón. Distribuidos en un espacio de 105.33 m2 y con 2 cajón de estacionamiento. Amenidades: club social, asadores, terraza exterior, fire pit, alberca, playgroud, gimnasio, sala teen, terraza techada, salas privadas, salón de eventos, baby land y co-work. Se entrega en obra blanca, iluminación, puertas, muebles de baño y todas las preparaciones. No incluye: cocina, canceles, closets y climas (solo preparación) Entrega finales 2028. ID 12397 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI968 (12397)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 121 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $62,682 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $6,602,261, es decir $62,682 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 121 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $62,682, 6% por debajo de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,452), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 105 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gimnasio, balcón, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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