Departamento en Pre-Venta Valle Pte - Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 90 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,069,216, equivalente a $78,547 por m².

Departamento en Pre-Venta en Santa Catarina La mejor forma de hacer crecer tu patrimonio Excelente inversión !! Hermosas vistas hacia la Huasteca Zona en Crecimiento y alta plusvalía Depa de 90m2 * Recamara Principal con Baño y Vestidor * Recamara Secundaria * Baño Completo * Cocina * Sala * Comedor * Lavandería *2 Estacionamientos Amenidades: Alberca Área Asadores Palapa Cancha de Pádel Cancha multiusos Pet Park Vita pista Juegos infantiles GYM Anfiteatro biblioteca infantil Salon de Eventos Game Room Sport Bar Salas de reuniones Centro Culinario Diferentes tipos de departamentos: Mod A 53m2 $5,169,509 Mod B2 70m2 $6,193,907 Mod B2 74m2 $6,817,678 Mod C 90m2 $7,069,216 Mod D 116m2 $8,010,031 Forma de Pago: 10% Enganche 15% Mensualidades 75% Al Escriturar Noviembre 2028

Cód. NN-GYC884 (33-DV-1354 LCB)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $5,425,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $78,547 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $7,069,216, es decir $78,547 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,425,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $78,547, 18% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,413,843), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,374. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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