Departamentos en Pre Venta Distrito Domo Zona Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 66 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,659,323, equivalente a $70,596 por m².

Departamentos en preventa desde 1 a 3 recámaras. Ubicados a 5 minutos de Valle Poniente, en Santa Catarina, dentro de Distrito Domo, frente a un parque de 5,000 m2 con andadores, áreas verdes y un petpark. TIPOLOGÍAS: A1- 65.70 m2 desde $4,744,332 Sala, comedor, cocina, 2 recámara, 1 baño, balcón, 1 cajón de estacionamiento A2- 65.70 m2 desde $4,659,323 Sala, comedor, cocina, 2 recámara, 1 baño, balcón, 1 cajón de estacionamiento C1- 83.80 m2 desde $5,700,264 Sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños, balcón, 2 cajones de estacionamiento D1- 99.78 m2 desde $6,850,095 Sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 3 baños, balcón, 2 cajones de estacionamiento AMENIDADES: Alberca, grill patio, terraza, zona fit, sala privada, club social, co working, sala teen, baby land, pickleball. FORMA DE ENTREGA: Obra blanca, sin incluir cocina, closets, canceles ni aparatos de aire acondicionado. FECHA DE ENTREGA: 1er. trimestre del 2026

Cód. NN-GYF070 (EB-MW2230)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,450,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 871 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $70,596 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $4,659,323, es decir $70,596 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,450,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $70,596, 6% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($931,865), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,474. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 66 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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