Departamento en Renta Zona Valle Poniente Santa Catarina

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en El Lechugal, Santa Catarina, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $81,081 por m².

Excelente oportunidad de departamento en venta en Valle Poniente Departamento en Torre Tulé, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Monterrey. Su ubicación privilegiada, a solo minutos de la Universidad de Monterrey, lo convierte en una excelente opción para vivir o generar ingresos por renta de forma inmediata. Totalmente amueblado y equipado, listo para habitarse. Cuenta con 74 m² de construcción, distribuidos en dos recámaras, dos baños completos, sala-comedor, cocina equipada, área para centro de lavado, dos cajones de estacionamiento techados en tándem y bodega. La torre ofrece seguridad 24/7, acceso controlado y amenidades como alberca con impresionantes vistas a La Huasteca, gimnasio equipado, área de asadores, salón de eventos y juegos infantiles. ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad! ID 12816

Cód. NN-HGU481 (12816)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• No se permite fumar
• No se permiten mascotas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Lechugal

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $5,425,000

  Inventario en NOCNOK: 120 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $81,081 contra $66,667 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Lechugal, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Lechugal?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $81,081 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Lechugal?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($5,425,000), donde NOCNOK tiene 120 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $81,081, 22% por encima de la mediana de la colonia El Lechugal ($66,667). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, gas natural, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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