Preventa departamentos zona Valle Poniente

Jesus M Garza, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Jesus M Garza, Santa Catarina, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,090,000, equivalente a $94,070 por m².

Proyecto inmobiliario único que resalta por su funcionamiento, diseño atemporal y plusvalía. Torre de 11 niveles y medio sótano, este complejo contará únicamente con 61 departamentos de distintas tipologías, diseñados para ofrecer amplitud y confort para ti. Exclusividad y accesibilidad serán los dos pilares, donde sus 60 metros lineales detrás de una avenida principal y sus más de 370 m² de amenidades exteriores le brindarán una privacidad única. La fachada ventilada del edificio destacará por su elegancia con Travertino y Baldosa, además de los detalles en piedra natural que realzan su diseño. Amenidades: Alberca Gimnasio Asadores Social room Co-Work Entre las amenidades se incluirán: una alberca con área de asoleadero, asadores privados completamente equipados, un lobby de recepción, baños para visitas y espacios diseñados para convivir. GARDEN A 2 recámaras con balcón total: 86.32 m2 desde 82 m2 hasta 86 m2 GARDEN B tipología 2 recámaras con terraza, asador y bodega total: 109.80 m2 Desde 106 m² hasta 110 m² PENTHOUSE A Interior: 115.15 m2 balcÓn: 6.61 m2 total: 121.76 m2 PENTHOUSE B interior: 117.63 m2 balcÓn: 13.06 m2 total: 130.69 m2 PENTHOUSE C interior: 143.23 m2 terraza: 22.86 M2 balcón: 6.55 m2 Total: 172.64 m2 PENTHOUSE D interior: 155.23 m2 balcón: 19.89 m2 Total: 175.12 m2 PENTHOUSE E interior: 172.30 m2 terraza: 31.20 M2 total: 203.50 m2 Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GUT498 (116044)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Santa Catarina

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $94,070 contra $77,778 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jesus M Garza?

El precio de publicación es $8,090,000, es decir $94,070 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Catarina?

Está 21% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 867 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $94,070, 21% por encima de la mediana del municipio de Santa Catarina ($77,778). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,618,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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