Departamento en venta en La Huasteca en Santa Catarina

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 70

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de febrero de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 70 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,503,984, equivalente a $64,343 por m².

Departamento en pre-venta en desarrollo residencial en Santa Catarina con conexión directa con importantes vialidades de Monterrey. Acceso directo por Morones Prieto y carretera a Saltillo. Cerca de Consulado Americano, colegios, universidades y centros comerciales, entre otros. Departamento tipo loft con 70 m2 de construcción, cuenta con 2 recámaras, 2 baños, walk-in closet, cocina, sala, área de lavado, terraza y 2 cajones de estacionamiento. En proyecto de dos torres de departamentos con casa club y amenidades como terraza, jacuzzi, pet zone, asadores, alberca, cocina exterior, cine al aire libre, salón de uso múltiple, skygym, ludoteca, lobby, lounge y servicio de seguridad 24/7. Cuenta además con páneles solares, cargadores de autos eléctircos y amplias áreas verdes. Departamentos de 34.10 a 72.93 m2 y de 70 a 94.21 m2 Ubicado en una zona con más de 35% de crecimiento en plusvalía en los últimos años. Planes de pago disponibles. Entrega en el 2027. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-FT7254 (EB-TZ0466)

Características

• Elevador
• Panel solar
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 100 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $64,343 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $4,503,984, es decir $64,343 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 100 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $64,343, 23% por debajo de la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,797), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,192. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 70 m² de construcción. Entre sus características: elevador, panel solar, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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