Departamento en venta en Valle Poniente en Santa Catarina

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $8,780,000, equivalente a $86,078 por m².

Venta de departamento en complejo exclusivo con amenidades como áreas verdes, asadores, alberca semi olímpica, salones polivalentes, gimnasio, área de calistenia, dog park, terrazas y ludoteca en zpna Valle Poniente, una zona en crecimiento con fácil acceso a los municipios de San Pedro Garza García, Monterrey y Santa Catarina. Éste departamento de 102 m2 de construcción ofrece hermosas vistas al poniente de la ciudad e incluye 2 o 3 recámaras, 2 baños, cocina, sala-comedor, lavandería y balcón. Con planes de pago disponibles. Se entrega finales del 2026. *Sujeto a cambios en precios y disponibilidad sin previo aviso.

Cód. MX25-TH3583 (EB-OV4688)

Características

• Cocina integral
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 100 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $86,078 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $8,780,000, es decir $86,078 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 100 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $86,078, en línea con la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,501. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.