Kanat

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 151

  m² const.

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 151 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,100,000, equivalente a $80,132 por m².

Descubre la experiencia de vivir en Kanat, uno de los desarrollos más sofisticados de San Pedro Garza García, donde el diseño contemporáneo se fusiona con el confort y la exclusividad. Este elegante departamento de 151 m² ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer amplitud y comodidad. Cuenta con tres recámaras, la principal con baño completo y vestidor, además de dos recámaras secundarias ideales para familia, visitas u oficina. La sala, comedor y cocina de concepto abierto crean un ambiente perfecto para convivir y disfrutar, con ventanales de piso a techo que inundan de luz natural cada rincón y realzan sus acabados de lujo. Kanat se distingue por sus amenidades de primer nivel: alberca, gimnasio totalmente equipado, áreas verdes, salones sociales y seguridad 24/7, pensados para brindar un estilo de vida práctico y sofisticado. Ubicación privilegiada en el corazón de San Pedro, con acceso inmediato a colegios de prestigio, centros comerciales, restaurantes y las principales avenidas de la ciudad. Invertir en Kanat es apostar por plusvalía, exclusividad y calidad de vida. Un espacio que no solo es un hogar, sino una declaración de estilo.

Cód. NN-GUU218 (118378)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  81% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $80,132 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $12,100,000, es decir $80,132 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 81% por encima. Por m² construido cuesta $80,132, en línea con la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $99,916. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 151 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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