** Departamento Equipado Venta Torre Kima Para Inversionistas

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 115

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 115 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $68,696 por m².

Excelente departamento en venta en KIMA ideal para inversionista Hermosas vistas a la Huasteca. A 10 minutos de San Pedro y 5 minutos de Vía Cordillera, UDEM, Prepa Tec y el CEDIM, tiene acceso inmediato a Morones Prieto. Actualmente rentado en $31,000 ya con mantenimiento, el contrato termina el 31 de Octubre 2026. Distribución: Sala-comedor, baño de visitas, cocina integral con estufa, campana, horno, refrigerador y microondas, lavandería, 2 recámaras: la principal con baño y walk-in closet amplio y la secundaria con closet de pared Equipado con : 4 minisplit invertir, persianas black out y translúcidas, canceles de cristal templado, muebles y enseres domésticos. 2 cajones Torre con amenidades: - Alberca - Juegos infantiles - Auditorio al aire libre - Parque Mascotas - Gimnasio interior y al aire libre - Áreas de asadores - Centro culinario - Sport bar con simulador de golf - Salones de eventos

Cód. NN-GVN717 (EB-UQ1568)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• No se permiten mascotas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  17% por encima de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 871 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $68,696 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $68,696 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 17% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $68,696, 18% por debajo de la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 115 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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