Departamento en Venta en Kima, Valle Poniente, Santa Catarina

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de marzo de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 91 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,350,000, equivalente a $69,780 por m².

Ubicado en la moderna y estratégica zona de Valle Poniente, en Santa Catarina, este departamento en la Torre Kima ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de venta de $6,350,000 MXN, esta propiedad se encuentra en una región con fácil acceso a servicios clave como escuelas, centros comerciales y hospitales, además de estar bien conectado mediante transporte público. Esta área residencial es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Nuevo León. El departamento, situado en el séptimo piso, cuenta con una superficie construida de 91.03 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta. Ofrece dos amplias recámaras y dos baños completos, además de espacio de estacionamiento para dos vehículos en tándem. Su estado de conservación es bueno, proporcionando tranquilidad a sus futuros propietarios. Entre las amenidades que marcan la diferencia, el edificio incluye accesibilidad para personas mayores, sistemas de aire acondicionado, cocina equipada, elevador y una alberca, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. Otras características valiosas incluyen un sistema de seguridad completo, áreas de uso común como jardines, terraza, salón de eventos, asadores, sports bar, cancha de básquet y gimnasio, así como instalaciones para mascotas y accesos para personas con discapacidad. El departamento también dispone de una sala de juegos, cuarto de lavado y un espacio exclusivo para almacenamiento. Con un mantenimiento mensual de $6,000 MXN, el inmueble se encuentra en situación regular con respecto a documentación, y es apto para adquisición mediante crédito. Sus características y beneficios lo convierten en una excelente opción para aquellos que buscan propiedades residenciales en una ubicación privilegiada. Si desea agendar una visita o solicitar más información, no dude en contactar a través de los medios proporcionados en este anuncio.

Cód. NN-GWP391 (MD13839)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $69,780 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $6,350,000, es decir $69,780 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $69,780, 17% por debajo de la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,270,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 91 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, cocina equipada, elevador, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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