Pre-venta de Departamentos en la Zona de Valle Poniente Zona Santa Catarina

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 59

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 59 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $5,660,000, equivalente a $95,932 por m².

El lugar perfecto para contemplar los atardeceres y disfrutar el hermoso paisaje rodeado de montañas. Un edificio de departamentos que cuenta con 14 niveles, teniendo como total 117 departamentos, se encuentra ubicado en Valle Poniente de la Zona Metropolitana. Es un desarrollo pensado para las familias que sueñan en adquirir un espacio único y digno en un área nueva y tan cerca de San Pedro Garza García como les sea posible, pero con una inversión alcanzable y dentro de sus posibilidades. Este departamento es de una recamara de 59M2, contempla área de sala-comedor con acceso al balcón para disfrutar las vistas a la Huasteca, cocineta, centro de lavado y baño completo que comparte con el área social. Incluye: Pisos, yesos, plafón, tapas y contactos, muebles de baño (cubierta, ovalín, sanitario y accesorios).No incluye: cocina, carpinterías, canceles y climas. La torre cuenta con amenidades como áreas verdes, área de asadores, alberca semi-olímpica, salones polivalentes, gimnasio, área de calistenia y ludoteca. Se entregan en obra blanca ENTREGA Verano 2026. ID 12179 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI846 (12179)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $95,932 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $5,660,000, es decir $95,932 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $95,932, 15% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,132,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,737. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 59 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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