Pre-venta de Departamentos en la Zona de Valle Poniente Zona Santa Catarina

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 102

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 102 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $8,780,000, equivalente a $86,078 por m².

El lugar perfecto para contemplar los atardeceres y disfrutar el hermoso paisaje rodeado de montañas. Un edificio de departamentos que cuenta con 14 niveles, teniendo como total 117 departamentos, se encuentra ubicado en Valle Poniente de la Zona Metropolitana. Es un desarrollo pensado para las familias que sueñan en adquirir un espacio único y digno en un área nueva y tan cerca de San Pedro Garza García como les sea posible, pero con una inversión alcanzable y dentro de sus posibilidades. Este departamento es de tres recamara de 102M2, contempla área de sala-comedor con acceso al balcón para disfrutar las vistas a la Huasteca, cocineta, centro de lavado y baño de visitas. Dos recamaras secundarias con closet de pared y baño completo que comparten entre si y la recamara principal con closet y baño completo. Incluye: Pisos, yesos, plafón, tapas y contactos, muebles de baño (cubierta, ovalín, sanitario y accesorios).No incluye: cocina, carpinterías, canceles y climas. La torre cuenta con amenidades como áreas verdes, área de asadores, alberca semi-olímpica, salones polivalentes, gimnasio, área de calistenia y ludoteca. Se entregan en obra blanca ENTREGA Verano 2026. ID 12181 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI848 (12181)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,740,000

  Inventario en NOCNOK: 90 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 851 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $86,078 contra $84,250 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $8,780,000, es decir $86,078 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($6,740,000), donde NOCNOK tiene 90 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $86,078, en línea con la mediana de la colonia La Banda ($84,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,756,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $72,501. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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