Departamentos en Pre venta Torre Valle Poniente

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 76

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de junio de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 76 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,800,000, equivalente a $89,474 por m².

Departamentos en Pre-venta Valle Poniente • Precio de preventa : $6;800.000 • Santa Catarina, N.L. • 76 m² de construcción • 2 recámaras • 2 baños completos • 2 cajones de estacionamiento • Balcón con vistas panorámicas • Elevador y accesibilidad para adultos mayores • Desarrollo privado con vigilancia • Alberca, gimnasio, áreas verdes, jardín y terraza • Área de asador • Walking closet en recámara principal • Cuota de mantenimiento • Servicios disponibles dentro del desarrollo • A minutos de la UDEM, Consulado Americano, colegios y corporativos • Conectividad rápida hacia San Pedro Garza García • Entorno natural con alta proyección de plusvalía • Entrega estimada: mediados de 2028 • Excelente alternativa para habitar o invertir Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Santa Catarina, este departamento en preventa combina ubicación estratégica, amenidades de primer nivel y una proyección de plusvalía sumamente atractiva para quienes buscan construir patrimonio con visión de largo plazo. Su distribución de 76 m² ofrece espacios funcionales para la vida diaria, integrando tres recámaras, dos baños completos, área social con acceso a balcón y tres cajones de estacionamiento, una característica poco común y altamente valorada en desarrollos verticales. El proyecto se encuentra a minutos de la UDEM, el Consulado Americano, colegios de prestigio y centros corporativos, permitiendo una movilidad eficiente hacia San Pedro Garza García y los principales corredores empresariales de la zona metropolitana. Las amenidades complementan un estilo de vida activo y familiar, con alberca, gimnasio, áreas verdes, jardín, terraza y área de asador, además de vigilancia y accesibilidad para adultos mayores. Todo ello dentro de un entorno natural que ofrece vistas espectaculares y una experiencia residencial diferenciada. Al tratarse de una etapa de preventa, representa una oportunidad para adquirir a un valor más competitivo que futuras fases del desarrollo, con un mayor potencial de apreciación conforme avance la construcción y consolidación de la zona. Solicita más información y conoce los esquemas de pago disponibles para asegurar tu inversión desde esta etapa inicial. ¿NO CUENTAS CON CRÉDITO? ¡NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CRÉDITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, ASÍ COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS. ALGUNAS IMÁGENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCIÓN NI ESTRUCTURA ORIGINAL. PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.

Cód. NN-HAG152 (CAP-0089)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,740,000

  Inventario en NOCNOK: 89 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 852 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $89,474 contra $84,089 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $6,800,000, es decir $89,474 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está en línea con la mediana de la colonia La Banda ($6,740,000), donde NOCNOK tiene 89 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está en línea. Por m² construido cuesta $89,474, 6% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($84,089). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,151. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 76 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, bodega, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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