Departamento en Venta Zona Valle Poniente Santa Catarina

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 112

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 112 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,900,000, equivalente a $88,503 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA - ZONA VALLE PONIENTE SANTA CATARINA Más que un lugar para vivir, es una decisión inteligente. Descubre el equilibrio perfecto entre la ciudad y la naturaleza en una ubicación estratégica dentro de Valle Poniente, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Vive rodeado de un entorno de prestigio, con acceso a reconocidas instituciones educativas, corredores comerciales, zonas corporativas y amplias áreas naturales que elevan tu calidad de vida. Este departamento 111.86m2 con balcón y bodega, se distribuye en sala, cocina con electrodomésticos y barra desayunadora, 3 recámaras, 2 baños, lavandería e incluye 3 cajones de estacionamiento. Entre sus amenidades exteriores se encuentra una alberca semiolímpica, área de camastros, de hamacas y de yoga, fogateros, centro culinario, asadores, juegos infantiles, chorros de agua y parque para mascotas. En las de interior están, sala lounge, sala formal, sports bar, arcade, salón de eventos y Gym. Obra blanca. Con equipamiento de cocina y electrodomésticos, baños con accesorios, lavabos, sanitarios y espejo además de Iluminación tipo spot. Entrega mediados 2028. ID 12736 **Fotos departamento muestra

Cód. NN-HDQ562 (12736)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Patio
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 98 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 874 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $88,503 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $88,503 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 98 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $88,503, 6% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 112 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, asador, patio, roof garden, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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