Departamento en Venta con vistas a la Huasteca en Valle Poniente, cerca de Cordillera, ASFM, UDEM

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 111

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de noviembre de 2026

Departamento en venta en La Banda, Santa Catarina, 111 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,770,000, equivalente a $70,000 por m².

Oportunidad. Cómodo departamento con vistas en la zona Valle Poniente de Monterrey: área social amplia, 2 recámaras, 2 baños y medio, lavandería, 2 cajones de estacionamiento techados, 1 bodega.. No te quedes sin conocerlo. Para disfrute propio o como inversión patrimonial. Esta propiedad se encuentra dentro de la zona de Valle Poniente, en una de las torres mejor administradas y con amenidades versátiles para todos los gustos, Torre KIMÁ. Vive cómodamente en este hermoso departamento orientado con vistas de La Huasteca para magníficos atardeceres desde su terraza-balcón. Extra equipado y semiamueblado podrás vivir en un ambiente moderno. * Visita, conoce y haz un ofrecimiento! EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA: -Cocina moderna equipada con cubierta de cuarzo -Filtro de agua en tarja de Osmosis Inversa, 5 pasos, con mantenimiento realizado Aquafilt -Estufa y Horno-Micro Whirlpool, campana -Sala Modular / Seccional (con lavado profesional, opcional) -Pantalla Sony de 85" modelo XBR-85X900H -LavaSecadora marca LG -Minisplits marca Carrier en todas las áreas. 3 minisplits: 2 toneladas en el área social y 1.5 por cada recámara -1 abanico de techo por cada área: área social, en cada recámara y otro en el baño principal -Se añadió closet en la recámara principal adicionalmente al vestidor (walk-in) -Base de cama Queen size, modelo Haven, marca West Elm. -Colchón de gama premium ‘Status Queen Size’ , marca: America. Comprado a mediados de enero 2026 y usado solo hasta junio (con lavado profesional, opcional) -Extractores en los baños. Se cambió para mejorar el de la recámara principal. -Persianas en todas las ventanas, y tela mosquitera -Boiler nuevo de paso -Chapa de seguridad en puerta principal -2 cajones de estacionamiento techados uno al lado del otro (no en tándem) - La bodega privada del departamento con un área de 4 m2 se encuentra junto al área de estacionamientos. -Se adquirieron varias piezas originales del piso del departamento, para en caso de necesidad se puedan cambiar de requerirse. -Tickets, manuales de operación, garantía, mantenimiento, planos, juegos de llaves de todo! AMENIDADES PARA TODOS: áreas verdes con excelente mantenimiento alberca grande área de regaderas y baños exteriores gimnasio muy equipado y variado centro culinario fogatero en exterior áreas de asadores diversas salón para eventos / usos múltiples, bar con área de simulador de golf. seguridad 24/7 con circuito cerrado y personal, acceso via App con QR 3 (tres) Elevadores hacia los departamentos área de mini cancha de basket, área de juegos para niños área exterior con equipos de ejercicio (aparte del gym). área de mercadito self serve Cerca de todo: ubicado a unos minutos de la UDEM, prepa Tec Santa Catarína, la Libre de Derecho, el colegio ASFM, y de centros comerciales como Vía Cordillera con supermercados, restaurantes y opciones variadas de servicios. El departamento, con orientación sur-poniente permite desde todas sus ventanas vistas bonitas. Se encuentra en el 4o piso de los departamentos lo que significa el nivel 9o, suficiente para gozar de las vistas y practicidad para acceso a estacionamiento y amenidades rápidamente.

Cód. NN-HIF362 (DV-COP- Kima)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Banda

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,745,000

  Inventario en NOCNOK: 100 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 867 departamentos

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $70,000 contra $83,733 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Banda, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Banda?

El precio de publicación es $7,770,000, es decir $70,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Banda?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia La Banda ($6,745,000), donde NOCNOK tiene 100 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $70,000, 16% por debajo de la mediana de la colonia La Banda ($83,733). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,554,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,161. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cocina integral, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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