Departamento en La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,990,000, equivalente a $54,239 por m².

Departamentos en Pre-venta: una Oportunidad Inigualable Situado a escasos 4 minutos de San Pedro Garza García, sobre el boulevard Díaz Ordaz, y en estrecha proximidad a destacadas instituciones educativas como la UDEM y el Cedim, así como a importantes corporativos, supermercados, hospitales y parques emblemáticos como la Huasteca, se erige nuestro proyecto de ensueño. Nuestro master plan abarca una variada gama de servicios que incluyen comercios, hotel, oficinas y cinco majestuosas torres de departamentos, de las cuales las torres 1 y 2 ya se encuentran en pre-venta. Todo esto se entrelaza armoniosamente con un vasto parque de 3.7 hectáreas, diseñado para promover un estilo de vida en contacto con la naturaleza, con el concepto de una mini ciudad integrada. Estos departamentos destacan por su increíble distribución en un área de 92m2, y ofrecemos diversas tipologías que van desde los 50m2, adaptadas a tus necesidades específicas. Nuestro parque privado, que se extiende por más de 9300m2, ofrece una amplia gama de amenidades tanto interiores como exteriores que te dejarán maravillado: vitapista, fogatero, camastros, alberca familiar, área de asadores, juegos infantiles, pet park, explanada, gimnasio equipado, music room, rooftop bar, cancha de pádel, alberca social, ludoteca, palapa, canchas multiusos y vastas áreas verdes. La inversión en pre-venta garantiza una excelente plusvalía y un retorno seguro para tu inversión. Actualmente, nuestros departamentos están disponibles desde 4.5 millones hasta 6.6 millones de pesos al día de hoy, mayo de 2024, con planes de financiamiento flexibles de hasta 27 meses. La entrega está programada para septiembre de 2026. ¡No puedes dejar pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos y te mostraremos más detalles!

Cód. MX24-QG2531

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 870 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $54,239 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $54,239 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está en línea con la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $54,239, 31% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de lavado, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.