Departamentos en Venta Zona Santa Catarina

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,600,000, equivalente a $84,621 por m².

Dos torres de Departamentos que estarán ubicadas en Santa Catarina a 5 minutos de la UdeM. 20 niveles y 225 departamentos. Contará con las siguientes amenidades: - 5 salones para eventos - Jardín El Blanqueo - Pet corner - Cuarto para entregas - Asadores - Sala Grill - Kids Court - Alberca - Playroom - Fitness Room *TIPOLOGÍA: - 1 Recámara: Tipo A1: 54.36 m2 desde $4,600,000 - 1 Recámara + Flex: Tipo A2: 62.48 m2 desde $5,022,000 Tipo A3: 61.51 m2 desde $4,945,000 Tipo A4: 64.39 m2 desde $5,014,000 - 2 Recámaras: Tipo B3: 77.84 m2 desde $6,701,000 Tipo B4: 78.77 m2 desde $6,540,000 - 2 Recámaras + Flex: Tipo B6: 88.94 m2 desde $6,815,000 - 3 Recámaras: Tipo C1: 98.59 m2 desde $7,700,000 *FORMA DE ENTREGA: Obra Blanca *DISTRIBUCIÓN DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: - 1 Rec= 1 cajón - 2 y 3 Rec= 2 cajones *FECHA DE ENTREGA: 2028 * ESQUEMA DE PAGOS A 22 MESES: A) 10-10-80 a entrega B) 30-60-10 a entrega C) 90-10 a entrega ** LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

Cód. NN-GSC124 (EB-US0679)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 869 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $84,621 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $84,621 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 31% por debajo. Por m² construido cuesta $84,621, 7% por encima de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.