Departamento en Venta en Santa Catarina

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 67

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 67 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,860,000, equivalente a $72,537 por m².

Departamento nuevo en zona Poniente de Monterrey con gran parque privado de 5000 m2, cuenta con espacios muy iluminados, cocina, sala comedor, 2 recámaras y 2 baños, hermosas áreas verdes con vitapista, lounge, cowork, salón de eventos, terraza, wellness, pabellón, Pet Park, gym, seguridad 24/7. Vías rápidas de acceso, cerca de colegios, oficinas y zona comercial. Se entrega obra blanca, hay de 1, 2 y 3 recámaras de 45m2 a 93 m2, de $ 3, 980, 000 a $ 6, 200,000. CV Id 13949 / 22887*** La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTN951 (CV 13949)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $72,537 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $4,860,000, es decir $72,537 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está en línea con la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $72,537, 8% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($972,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,131. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 67 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, área de juego, fraccionamiento, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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