Departamento en Preventa en Santa Catarina

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 65

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 65 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,265,798, equivalente a $50,243 por m².

Desarrollo de usos mixtos que va a contar con locales y departamentos en preventa 65 y 75 m2 distribuidos en 3 niveles. Diferentes distribuciones disponibles. Cuenta con una excelente ubicación. Ofrece área de asadores, área infantil, alberca y casa club, caseta de seguridad y oficinas administración. Va a contar con espacio para poner elevador a futuro. Se entrega en obra blanca. Precios desde $3,265,798 MXN *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #DHVPF0245

Cód. NN-GUJ048 (EB-JU0602)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 872 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $50,243 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $3,265,798, es decir $50,243 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 51% por debajo. Por m² construido cuesta $50,243, 37% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($653,160), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,967. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 65 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, asador, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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