Departamentos Preventa Sid, Santa Catarina

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 45

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 45 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,915,154, equivalente a $87,003 por m².

Hermosos departamentos en preventa, con excelente ubicación en Santa Catarina, sobre Blvd. Díaz Ordaz, a 4 minutos de San Pedro. (DIS) El desarrollo tendrá 5 Torres de departamentos, con 1,000 m2 de áreas verdes, con Casa Club y hermosas amenidades. Tendrá además 1,700 m2 de área comercial PREVENTA TORRE 1 TIPOLOGÍAS DISPONIBLES: LOFT 37 m2 - $3,599,314.00 1 rec, 1 baño, 1 cajón TIPO A1 45 m2 - $3,915,154.9 1 rec, 1 baño, balcón, 1 cajón TIPO A 50 m2 - $4,789,551 1 rec, 1 baño, balcón,1 cajón TIPO B 70m2 - Desde $5,298,120.00 2 rec, 2 baños, 2 cajones ind TIPO C - 80 m2 - Desde $6,923,161.00 2 rec, 2 baños, 2 cajones ind TIPO D 93 m2 - Desde $6,726,456.00 3 rec, 2 baños, 2 cajones ind TIPO PH 180 m2 - Desde $11,189,380.00 3 rec, 3 baños, 2 cajones ind Amenidades Interiores y exteriores: Vitapista, fogatero, alberca familiar, camastros, asadores, juegos infantiles, área de mascotas, terrazas, gimnasio equipado, asadores, music room, rooftop bar, cancha de padel, alberca social, palapa, cancha multiusos, ludoteca, co-work, 2 salas lounge. Forma de entrega: Obra blanca terminada (pisos de porcelanato, puerta principal e interiores, baños con lavaneta, plafones, iluminación led, preparación para minisplit). No incluye cocina, aparatos de minisplit, canceles y carpintería. Planes de financiamiento del 10% de Enganche - 10% en 20 meses - 80% a la Escritura Fecha de entrega: 2027 Precios sujetos a cambio sin precio aviso

Cód. NN-GVK991 (EB-WG5695)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $87,003 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $3,915,154, es decir $87,003 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $87,003, 10% por encima de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($783,031), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,329. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 45 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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