Departamentos Preventa Nubara, la Fama Santa Catarina

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Departamento en venta en La Fama, Santa Catarina, 54 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,492,294, equivalente a $83,191 por m².

Hermosos departamentos en preventa con excelente ubicación en la Fama Sta. Catarina Disponibilidad de 1,2 y 3 recámaras + flex, en desarrollo conformado por 2 torres de 20 niveles y 4 niveles de estacionamiento. Tipologias: A1 - 54.36 m2 1 rec + 1 baño desde $4,600,000 A2 - 62.48 m2 1 rec + 1 baño + flex desde $5,022,000 A3 - 61.51 m2 1 rec + 1 baño + flex desde $4,945,000 A4 - 64.39 m2 1 rec + 1 baño + flex desde $5,014,000 B3 - 77.84 m2 2 rec + 2 baños desde $6,701,000 B4 - 78.77 m2 2 rec + 2 baños desde $$6,540,714.50 B6 - 88.93 m2 2 rec + 2 baños + flex N/D C1 - 98.60 m2 3 rec + 3 baños N/D Amenidades: Alberca, gimnasio, asadores, sala grill, 5 salones para eventos, área de mascotas, jardines, juegos infantiles, fogateros, work hub, playroom, fogateros, 2 suites para visitas. Fecha de entrega: 1er trimestre 2028 Forma de pago:-10 21 mensualidades Forma de entrega: obra blanca Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVK996 (EB-TX5323)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia La Fama

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,900,000

  Inventario en NOCNOK: 29 departamentos

• Municipio de Santa Catarina

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 868 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $83,191 contra $79,139 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Fama, Santa Catarina, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Fama?

El precio de publicación es $4,492,294, es decir $83,191 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Fama?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia La Fama ($4,900,000), donde NOCNOK tiene 29 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Santa Catarina ($6,700,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $83,191, 5% por encima de la mediana de la colonia La Fama ($79,139). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($898,459), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,095. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 54 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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